Une cérémonie d’information consacrée aux enjeux immobiliers et fonciers s’est tenue ce mercredi 29 avril 2026 dans la salle de réunion du gouvernorat de Boké. Initiée par la Compagnie Guinéenne des Services Immobiliers et Fonciers (CGSI) et présidée par la Directrice de cabinet du gouvernorat, Hadja Gnalen Condé, la rencontre a rassemblé autorités locales, chefs de quartiers et de secteurs, leaders religieux, organisations de jeunes et de femmes, ainsi que des autorités coutumières. L’objectif était clair : promouvoir le lotissement, freiner les constructions anarchiques et encourager des règlements amiables dans un contexte de recrudescence des litiges domaniaux.
Le Directeur général de la Compagnie Guineenne des Services Immobiliers et fonciers (CGSI), Alia Camara, a rappelé que le foncier demeure en Guinée un domaine fortement exposé aux fraudes, à l’insécurité et aux conflits, notamment en raison du non-respect des procédures. Il a indiqué que la CGSI entend accompagner les familles dans la sécurisation de leurs parcelles, les entrepreneurs dans leurs projets de construction et les investisseurs dans des opérations fiables, grâce à des services couvrant notamment les transactions sécurisées, l’aménagement et le lotissement, la gestion de patrimoine, l’expertise, la construction, le suivi de chantiers et le conseil aux investisseurs, y compris ceux de la diaspora.
Pour sa part, le Directeur préfectoral de l’Urbanisme, de l’Habitat et de l’Aménagement de Boké, Alexis Gnakoye Kolié, a salué l’implantation de la structure, perçue comme un appui opérationnel à la gouvernance foncière locale. Il a rappelé qu’un terrain acquis sans l’implication des services compétents s’apparente à une occupation anarchique, faute de contrôle, de planification et de sécurisation juridique.
Selon les informations rappelées lors de la rencontre par M. Kolié, le premier lotissement remonte à 1945, sous l’administration coloniale, avec la structuration de quartiers tels que Gorèye, Dibya, une partie de Kadiguira et Lambanyi. Il a ensuite fallu attendre 2005 pour observer une nouvelle dynamique, notamment à Yomboya, où près de 100 hectares auraient été aménagés. Ce long intervalle aurait favorisé l’installation progressive des populations sur des espaces non encadrés, avec des constructions réalisées sans schéma d’aménagement, alimentant le désordre urbain et les vulnérabilités foncières.
Présidant la cérémonie, la Directrice de Cabinet du Gouvernorat de Boké, Hadja Gnalen Condé, a appelé les participants à mieux s’informer et à recourir aux services de la Compagnie Guinéenne de Sécurité et d’Investissement (CGSI), afin de prévenir les achats de terrains irréguliers et de réduire les litiges liés aux ventes non conformes. La rencontre a également mis en lumière une méconnaissance des textes juridiques encadrant l’obtention des titres fonciers. À ce sujet, Fodé Abass Bangoura, conseiller juridique de la CGSI, a affirmé que l’agence applique strictement la procédure légale, pour garantir la traçabilité, la conformité administrative et la sécurisation des droits.
Dans ce contexte, la CGSI a annoncé le lancement officiel de son premier projet de lotissement dans la préfecture de Boké. Le Directeur général a insisté sur le caractère opérationnel de cet engagement, indiquant que les travaux démarrent dès samedi. Il a, par ailleurs, invité les populations à privilégier la voie du lotissement et à faire confiance aux services de la CGSI, dans l’objectif de mieux encadrer l’accès à la propriété, clarifier les limites foncières et réduire les conflits domaniaux récurrents dans la région.
Alseny Dine Camara
